Volltextveröffentlichungen (3)

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  Eigenbedarf und Härtegründe

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 2010, 453

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• LG Hamburg, 24.04.2003 - 307 S 127/02

  Anforderungen an die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung; …

  Auszug aus AG Hamburg, 04.08.2009 - 49 C 100/08

  Die zu schaffende Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, überschreitet jedoch noch nicht die Grenzen dessen, was gerichtlich zu beanstanden ist (vgl. LG Hamburg, ZMR 2004, 39).
• BGH, 05.10.2005 - VIII ZR 127/05

  Erfolgsaussicht der Rechtsverfolgung bei Zulassung der Revision; …

  Auszug aus AG Hamburg, 04.08.2009 - 49 C 100/08

  Der BGH geht im Hinblick auf Art. 12 Grundgesetz sogar davon aus, dass eine beabsichtigte überwiegende Nutzung für eigene berufliche Zwecke die ordentliche Kündigung begründen kann, diese sei dann allerdings auf § 573 Abs. 1 BGB zu stützen (vgl. BGH, WuM 2005, 779).
• OLG Braunschweig, 14.08.2007 - 2 W 148/07

  Auszug aus AG Hamburg, 04.08.2009 - 49 C 100/08

  Auf die Grundstücksübertragung unter Nießbrauchsvorbehalt ist § 566 BGB jedoch nicht anwendbar (vgl. OLG Braunschweig, OLGR Braunschweig 2008, 527) zu einem Vermieterwechsel kommt es erst bei Ende des Nießbrauchs (…vgl. Schmidt-Futterer, MietR, 9 Aufl., § 566 Rn. 9).

• BGH, 04.03.2015 - VIII ZR 166/14

  Eigenbedarfskündigung bei Wohnraummiete: Prüfungsgrenzen für die Gerichte bei der …

  Insbesondere hat es sich nicht mit dem vom Kläger dargelegten Erfordernis eines gesonderten Arbeitszimmers für praktische Arbeiten (etwa Lötarbeiten) befasst (vgl. zu diesem Aspekt LG Berlin, NJW-RR 1994, 850; AG Hamburg, ZMR 2010, 453, 454).
• LG Itzehoe, 07.11.2014 - 9 S 77/13

  Auf welche Wohnungen ersteckt sich die Anbietpflicht des Vermieters?

  Dabei genügt, dass die begehrte Wohnung geeignet ist, den Selbstnutzungswunsch des Vermieters zu befriedigen, z. B. weil sie einen besseren Schnitt oder eine bessere Ausstattung als die bisherige Wohnung hat (…vgl. LG Landau, Urt. v. 17. März 1992 - 1 S 243/91, WuM 1993, 678; LG Bochum, Beschl. v. 16. Februar 2007 - 10 S 68/06, ZMR 2007, 452, 453; AG Hamburg, Urt. v. 4. August 2009 - 49 C 100/08, ZMR 2010, 453).

  Nach der Rechtsprechung kann die Beendigung des Mietverhältnisses zwar eine Härte bedeuten, wenn der Abschluss der Ausbildung alsbald bevorsteht (…s. LG Krefeld, Urt. v. 10. März 2010 - 2 S 66/09, WuM 2010, 302, 304, AG Dortmund, Urt. v. 7. Oktober 2003 - 125 C 6414/03, WuM 2004, 210); Voraussetzung ist aber, dass der Umzug einen Schulwechsel, nicht hingegen nur einen längeren Schulweg erfordert (AG Hamburg, Urt. v. 4. August 2009 - 49 C 100/08, ZMR 2010, 453, 454).